Vanlige spørsmål

Fritidsbolig, landsted, fritidsbolig, sommerhus eller sommerhus samt hytte er et hus beregnet til bruk som midlertidig bolig i ferier og annen fritid. Sommerhytte i eldre tid referert til det spesielle beliggende på en gård

bolighus som var uisolert og som alle eller noen av gårdens beboere flyttet til om sommeren. Om vinteren ble sommerhytta stående ubrent og ble ofte brukt til lagerformål.

Et hus er en permanent bygning med rom, beregnet på å gi beskyttelse mot omverdenen, for eksempel mot klimatiske påvirkninger, støy, rovdyr eller ubudne besøkende. Ulike menneskelige aktiviteter foregår i et hus. Hus refererer vanligvis til et boligbygg beregnet som bolig, bolig eller hjem.

Boareal eller boareal refererer til arealet i et hus som kan brukes til opphold. Boarealet utgjør sammen med sekundærarealer (biarealer) byggets totale areal. Først måles byggets innvendige mål i hver etasje (kjeller, etasje 1 osv.). Ikke alle rom i et hjem kan brukes like godt. Derfor deles det oppmålte arealet inn i boareal og sekundærareal, i svensk standard anvist boareal og sekundærareal. Alle typer etasjer, bortsett fra en etasje med skråtak, skal måles mellom innsiden av ytterveggene like over gulvsokkelen. Alt som ligger innenfor ytterveggene – også innervegger – skal telles. Du må også regne med skap, viftekanaler, peiser osv. Det finnes unntak. Boarealet brukes først og fremst av eiendomsbesittere som arealet de kan få betalt for når de leier det ut.

Mønehøyden er høyden på den høyeste delen av byggets takkonstruksjon. Dette gjelder selv om bygningen for eksempel har sadeltak og derfor ikke har møne. Skorsteiner og lignende er ikke inkludert. Høyden regnes ut fra gjennomsnittlig bakkenivå ved siden av bygget. Dersom bygget er nærmere enn seks meter fra offentlig sted, regnes høyden ut fra gjennomsnittlig grunnnivå på offentlig sted.

Den totale høyden er hele høyden på en bygning inkludert utstikkende deler som skorsteiner. Høyden regnes ut fra gjennomsnittlig bakkenivå ved siden av bygget. Dersom bygget er nærmere enn seks meter fra offentlig sted, regnes høyden ut fra gjennomsnittlig grunnnivå på offentlig sted.

Bygningsflate/bygningsareal refererer til arealet som en bygning opptar på bakken. Byggearealet kan beskrives som en horisontal projeksjon av bygningens fasadelevetid rett over sokkel eller andre overbygg som påvirker brukbarheten til underliggende grunn. Sokkelen regnes med dersom den er utenfor fasadelivet. Mindre utstikkende fasadedeler som listverk eller dørkarmer regnes ikke med. Dessuten regnes ikke takoverheng (med mindre det overstiger 0,5 m), utvendige trapper eller lyssjakter. Derimot medregnes balkong dersom undersiden er lavere enn 3 m over bakken, overbygd tun og baldakin (men en renne regnes ikke med). I motsetning til andre arealmålinger har antall etasjer ingen betydning.

Byggearealet benyttes primært i forbindelse med bestemmelser i detaljplaner og lignende.

Du kan bygge hytte inntil 15 kvadratmeter og den skal ligge minst 4,5 meter fra tomtegrensen (kan bygges nærmere med naboens skriftlige samtykke.) Bygget skal ikke være mer enn 3 meter høyt (bakkerygg).

For takfall gjelder maks 50 centimeter, ellers er det inkludert i byggearealet. Note! I enkelte kommuner kan man ha takoverheng lengre enn 50 centimeter rundt omkring. Har du andre spørsmål om dette, bør du kontakte byggeutvalget i kommunen der eiendommen ligger.

Det er den grunnleggende ytre dimensjonen som gjelder. Det vil si arealet huset tar på bakken når du måler opp til grunnmuren til festehuset . Det er sant at tykkelsen på veggene betyr noe.

Attefallshus er en litt større bodform, som kan bygges på de fleste tomter i nærheten av bolighuset. Maksimal høyde fra grunn til takmøne kan være 4 meter. Du kan bygge flere tilfluktsrom, men det totale byggearealet må ikke overstige 25 kvadratmeter. Huset kan brukes enten som selvstendig bolig (kompletterende boligbygg) eller som for eksempel bod, gjestehus eller garasje (komplementærbygg). Det kan imidlertid ikke settes opp nærmere enn 4,5 meter til tomtelinjen uten naboens godkjennelse.

Det varierer fra hytte til hytte. Den letteste veier ca 500 kg og den tyngste ca 1900 kg. Hytter over 1 100 kg deles vanligvis i to parseller. Hytter over 20 kvadratmeter er minst 3 parseller. Hyttepakkene måler 2 - 6 meter i lengde og er pakket inn i tykk værbestandig plast, stålbundet på en trepall.

På terminalen får du alltid hjelp av en lastebil og personale som hjelper deg med lasting. Du kan også laste hytta for hånd i fred og ro, det er ingen tunge detaljer. Når det gjelder terminalene utenfor landet, hjelper de også til med lastebillasting.

Hvis du ikke vil kjøre flere ganger, passer det med en litt kraftigere henger eller liten lastebil.

Du kan alltid heve en hytte med 1 eller 2 stokker om ønskelig. Hvert skift bygger ca 13 cm.

Det går bra og du bestemmer selv hvordan du vil gjøre det, det er bare å "speile" planketømmerdelene og deres nummer.

Du kan speile de fleste vegger. Vi tilbyr også tømmervegger/karmer uten hull til f.eks vinduer og dører, slik at du enkelt kan velge plassering og montere etter eget ønske. Det er enkelt.

Vi anbefaler olje eller glasur. Å male direkte på høvlet tre er ingen god idé. Sjekk med et malerverksted hvis du vil være sikker på at for eksempel retning, geografisk område etc. kan spille inn, så ta kontakt med en lokal fagperson.

De fleste pleier å plassere dem på såkalte lettvektsblokker. leca blokk. Eller ferdigstøpte betongsokkler. Du kan også støpe terminaler.

Regn med at det tar 3-5 virkedager i grunnleggende utførelse. Det bør være minst 2 personer ved montering. Isolering av vegger og tak tar minst et antall dager.

Ja, alle vinduer har isolerglass (dobbeltglass).

Reklamasjon gjelder før montering. Vi erstatter feil/skadede varer. Fraktskade skal meldes til rederiet ved mottak.

Den vanligste taktypen for kvistbindingshytter er sadeltak og pulttak. Vi tilbyr også hytter med mansardtak. 

44, 60 og 90 mm

Vi selger kun knutetømmer fritidsboligløsninger (liggende tømmer som bygges nedenfra og opp). Ingen takstoler, men takstoler (lange, kraftige sperrer som ligger på bærende veggtømmer). Se også vår side om "Snølastsoner", last og mål på tak, bjelkelag mm.

Ja, vi setter den sammen og prisen avhenger av hvilken hytte/modell og størrelse det gjelder. Disse valgfrie pakkene kan vi levere nært hytta om ønskelig. 

Ja, du kan endre en planløsning uten ekstra kostnad. Endrer du størrelse, f.eks høyde, bredde, lengde osv. koster det ekstra, tilsvarende kvadratmeterpris – send oss ​​forslaget så gir vi deg et tilbud på det.

Ja, det fungerer bra da vi har egen produksjon og også tilpasser vinduer og dører - send oss ​​dine forespørsler om mål. Vi tilbyr også 2-glass, 3-glass med/uten vindussprosser, hvitmalt, tre, PVC, trekantede, runde vinduer, takvinduer mm. 

Ja, det går bra - du kan velge hva du vil, komplett byggesett til hytta eller deler av for eksempel kun bindingsverk. Da trekker vi de delene du ikke ønsker fra prisen (50 % av nypris).

Ja, det er greit, så lenge vi vet dette på forhånd. Og det påvirker ikke prisen i det hele tatt, verken dyrere eller billigere om du velger for eksempel en hel tømmervegg uten hull.

En plan- og fasadetegning og en konstruksjonstegning i 3D, i målestokk 1:!00 inngår alltid i alle våre hytter og tilbud. Dersom du ønsker å endre noe betaler du separat for dette arbeidet, men vi refunderer og avregner 100 % av disse kostnadene ved bestilling og da i forbindelse med endelig avvikling av hytta. Det vil si at du kan sitte med disse pengene til vi har produsert og levert produktet./stugan. Det er også mulig å kun kjøpe tegneverk hos oss, men da betaler du uten refusjon.  Priser og vilkår er oppgitt i alle våre tilbud. 

Ja, og i resten av Norden.

Ja, våre fraktpriser er avhengig av avstand og vekt, så det avhenger av hvilken hytte, størrelse og dimensjoner du velger. Vi tilbyr også frakt med lossing på ønsket/oppgitt leveringsadresse, dersom det er farbar vei for kranbil. Øyer/ferger kommer i tillegg. Vi gir priser for alle alternativer. For levering med kranbil teller det til og fra nærmeste vareterminal - leveringsadresse.

Fraktprisene er basert på vår avtale med DSV, som dekker hele Sverige.

Målpriser for kranbiler i 2022 er 1650 SEK eks mva per time. 

Vi har ikke "gratis henting" men vi oppgir fraktpris i alle våre tilbud til nærmeste fraktterminal til ønsket leveringsadresse. Noen kunder har for eksempel mulighet til å hente selv og/eller hjelpe til med lossing på stedet med f.eks hjullastere eller traktorer med gafler. Så dette avhenger av en rekke faktorer.

Generelt 8-12 uker fra klar bestilling (med tegninger). Avhengig av høy- eller lavsesong kan det variere. For oss betyr produksjonsplanlegging mye, derfor ber vi kundene bestille så langt i forveien som mulig slik at du har gode muligheter til å gjøre eventuelle endringer og kundetilpasninger mm. Er det en "standard hytte" går det som regel fortere.

Fra 15 opp til ca 70 kvm, med/uten hems. Det vanligste er 25 eller 30 kvadratmeter, med tanke på Attefallshus- og Bolundare-forskriftene om «hytter uten anleggstillatelse», komplementærbebyggelse mv.

Ja, på nordlige Gotland har vi en rekke hytter for visning. Du bestiller da time på forhånd. Du kan også bli henvist til en av våre eksisterende kunder avhengig av hvor i landet osv. - det enkleste er å spørre oss så hjelper vi isf med å formidle denne kontakten.

Ja, vi anbefaler alle våre kunder å isolere gulvet i forbindelse med leggingen da det er enklere og billigere enn å gjøre det i etterkant. Deretter isoleres taket og til slutt veggene.  Vi tilbyr valgfrie pakker for dette om ønskelig. Vanlig tykkelse på isolasjon er vanligvis 120-140 mm i gulv og tak og 95 mm i vegger, men dette velges helt selv og gjelder generelt – «jo tykkere isolasjon, jo varmere hytta» og mer kostnadseffektivt for oppvarming mv. . Videre kan du oppgradere vinduene dine fra 2-glass til 3-glass. Be oss om et tilbud på disse alternativene.

Nei, dette følger ikke med, men det er selve bygge/materialesettet komplett med vinduer og dører som følger med, samt hemsstige dersom du har hems. Men vi kan tilby det som tilvalg avhengig av valg av hytte, modell, mål og størrelse mm.