Häufige Fragen

Ferienhaus, Landhaus, Ferienhaus, Sommerhäuschen oder Sommerhäuschen sowie ein Ferienhaus ist ein Haus, das zur vorübergehenden Nutzung im Urlaub und in anderen Freizeitaktivitäten bestimmt ist. Als Sommerhaus bezeichnete man früher die besondere Lage auf einem Bauernhof

Wohnhaus, das nicht isoliert war und in das alle oder einige der Bewohner des Bauernhofs im Sommer umzogen. Im Winter blieb das Sommerhaus unbefeuert und wurde oft als Lager genutzt.

Ein Haus ist ein dauerhaftes Gebäude mit Räumen, das Schutz vor der Außenwelt bieten soll, beispielsweise vor klimatischen Einflüssen, Lärm, Raubtieren oder ungebetenen Besuchern. In einem Haus finden verschiedene menschliche Aktivitäten statt. Unter Haus versteht man in der Regel ein Wohngebäude, das als Wohnsitz, Residenz oder Eigenheim gedacht ist.

Unter Wohnfläche oder Wohnraum versteht man die Fläche in einem Haus, die zum Wohnen genutzt werden kann. Der Wohnbereich bildet zusammen mit Nebenflächen (Bi-Areas) die Gesamtfläche des Gebäudes. Zunächst werden die Innenmaße des Gebäudes in jedem Stockwerk (Keller, Stockwerk 1 usw.) gemessen. Nicht alle Räume in einem Zuhause können gleich gut genutzt werden. Daher wird die gemessene Fläche dann in Wohnfläche und Nebenfläche unterteilt, wobei im schwedischen Standard Wohnfläche und Nebenfläche bezeichnet werden. Bei allen Geschossarten, mit Ausnahme eines Geschosses mit Satteldach, muss zwischen den Innenseiten der Außenwände knapp über dem Bodensockel gemessen werden. Zu zählen ist alles, was innerhalb der Außenwände – auch der Innenwände – liegt. Sie müssen auch mit Schränken, Ventilatorkanälen, Kaminen usw. rechnen. Es gibt Ausnahmen. Die Wohnfläche wird von Immobilieneigentümern in erster Linie als Fläche genutzt, die sie bei der Vermietung vergüten können.

Die Firsthöhe ist die Höhe des höchsten Teils der Dachkonstruktion des Gebäudes. Dies gilt auch dann, wenn das Gebäude beispielsweise ein Satteldach und daher keinen First hat. Schornsteine ​​und Ähnliches sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die Höhe errechnet sich aus der durchschnittlichen Bodenhöhe neben dem Gebäude. Liegt das Gebäude weniger als sechs Meter von einem öffentlichen Ort entfernt, wird die Höhe anhand des durchschnittlichen Bodenniveaus des öffentlichen Orts berechnet.

Unter der Gesamthöhe versteht man die Gesamthöhe eines Gebäudes inklusive hervorstehender Teile wie z. B. Schornsteine. Die Höhe errechnet sich aus der durchschnittlichen Bodenhöhe neben dem Gebäude. Liegt das Gebäude weniger als sechs Meter von einem öffentlichen Platz entfernt, wird die Höhe anhand des durchschnittlichen Bodenniveaus des öffentlichen Platzes berechnet.

Unter Gebäudefläche/Gebäudefläche versteht man die Fläche, die ein Gebäude am Boden einnimmt. Die Gebäudefläche kann als horizontale Projektion des Fassadenlebens des Gebäudes unmittelbar über dem Sockel oder anderen Aufbauten beschrieben werden, die die Nutzbarkeit des darunter liegenden Grundstücks beeinträchtigen. Der Sockel wird mitgezählt, wenn er sich außerhalb der Fassadenebene befindet. Kleinere hervorstehende Fassadenteile wie Zierleisten oder Türrahmen werden nicht mitgezählt. Auch Dachüberstände (sofern sie nicht mehr als 0,5 m betragen), Außentreppen oder Lichtschächte werden nicht mitgezählt. Dagegen zählen ein Balkon, wenn seine Unterseite weniger als 3 m über dem Boden liegt, ein überdachter Hof und ein Vordach (eine Dachrinne zählt jedoch nicht dazu). Im Gegensatz zu anderen Flächenmaßen hat die Anzahl der Stockwerke keine Bedeutung.

Die Baufläche wird vorrangig im Zusammenhang mit Bestimmungen in Detailplänen und dergleichen genutzt.

Sie dürfen eine Hütte mit einer Größe von bis zu 15 Quadratmetern bauen und sie muss mindestens 4,5 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt sein (kann mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn näher gebaut werden). Das Gebäude darf nicht höher als 3 Meter sein (Erdgrat).

Für Dachneigungen gelten maximal 50 Zentimeter, ansonsten wird sie in die Baufläche eingerechnet. Notiz! In manchen Kommunen kann es rundum zu Dachüberständen von mehr als 50 Zentimetern kommen. Wenn Sie hierzu weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an den Bauausschuss der Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet.

Es gilt die grundsätzliche Außendimension. Das heißt, die Fläche, die das Haus auf dem Boden einnimmt, wenn man das Fundament des angebauten Hauses misst. Es stimmt, dass die Dicke der Wände wichtig ist.

Attefallshus ist eine etwas größere Schuppenform, die auf den meisten Grundstücken in der Nähe des Wohngebäudes gebaut werden kann. Die maximale Höhe vom Boden bis zum Dachfirst darf 4 Meter betragen. Sie können mehrere Unterstände bauen, die Gesamtbaufläche darf jedoch 25 Quadratmeter nicht überschreiten. Das Haus kann entweder als eigenständiger Wohnsitz (Wohnergänzungsgebäude) oder beispielsweise als Abstellraum, Gästehaus oder Garage (Ergänzungsgebäude) genutzt werden. Ohne Zustimmung des Nachbarn darf es jedoch nicht näher als 4,5 Meter an der Grundstücksgrenze aufgestellt werden.

Das ist von Hütte zu Hütte unterschiedlich. Der leichteste wiegt ca. 500 kg und der schwerste ca. 1900 kg. Ferienhäuser über 1.100 kg werden in der Regel in zwei Parzellen aufgeteilt. Bei Ferienhäusern über 20 Quadratmetern handelt es sich um mindestens 3 Parzellen. Die Kabinenpakete haben eine Länge von 2 bis 6 Metern und sind in dickem, witterungsbeständigem Kunststoff verpackt und mit Stahl auf einer Holzpalette befestigt.

Am Terminal stehen Ihnen stets LKWs und Personal zur Seite, die Ihnen beim Verladen behilflich sind. Sie können die Kabine auch in aller Ruhe von Hand beladen, es gibt keine schweren Details. Die Terminals im Ausland helfen auch bei der LKW-Beladung.

Wenn Sie nicht mehrmals fahren möchten, eignet sich ein etwas stabilerer Anhänger oder ein kleiner LKW.

Bei Bedarf können Sie eine Hütte jederzeit um 1 oder 2 Baumstämme erhöhen. Jede Schicht baut ca. 13 cm auf.

Es geht gut und Sie entscheiden selbst, wie Sie es machen wollen, es geht nur darum, die Bretterholzteile und deren Anzahl zu „spiegeln“.

Sie können die meisten Wände spiegeln. Wir bieten auch Holzwände/-rahmen ohne Löcher für z. B. Fenster und Türen an, sodass Sie den Standort ganz einfach auswählen und nach Ihren Wünschen montieren können. Es ist einfach.

Wir empfehlen Öl oder Lasur. Direkt auf gehobeltes Holz zu streichen ist keine gute Idee. Erkundigen Sie sich bei einer Lackiererei, wenn Sie sicher sein möchten, dass beispielsweise die Richtung, das geografische Gebiet usw. eine Rolle spielen können. Wenden Sie sich daher an einen Spezialisten vor Ort.

Die meisten Menschen neigen dazu, sie auf sogenannten Leichtbaublöcken zu platzieren. Leca-Block. Oder vorgefertigte Betonsockel. Sie können auch Terminals gießen.

Rechnen Sie damit, dass die grundlegende Ausführung 3–5 Werktage in Anspruch nehmen wird. Beim Aufbau sollten mindestens 2 Personen anwesend sein. Das Isolieren von Wänden und Decken dauert mindestens mehrere Tage.

Ja, alle Fenster verfügen über Isolierglas (Doppelverglasung).

Reklamationen gelten vor der Installation. Wir ersetzen falsche/beschädigte Ware. Transportschäden müssen bei Erhalt dem Versandunternehmen gemeldet werden.

Die gebräuchlichste Dachart für Holzhütten ist das Satteldach und das Kanzeldach. Wir bieten auch Ferienhäuser mit Mansardendach an. 

44, 60 und 90 mm

Wir verkaufen ausschließlich Astholz-Ferienhauslösungen (liegendes Holz, das von unten nach oben gebaut wird). Keine Dachbinder, sondern Dachbinder (lange, starke Sparren, die auf tragenden Wandbalken aufliegen). Siehe auch unsere Seite zu „Schneelastzonen“, Belastung und Abmessungen auf dem Dach, den Balken usw.

Ja, wir stellen es zusammen und der Preis hängt davon ab, für welche Kabine/Modell und Größe es gilt. Auf Wunsch können wir diese optionalen Pakete auch in der Nähe der Kabine liefern. 

Ja, Sie können einen Grundriss ohne zusätzliche Kosten ändern. Wenn Sie die Größe ändern, z. B. Höhe, Breite, Länge usw., fallen zusätzliche Kosten entsprechend dem Quadratmeterpreis an. Senden Sie uns das Angebot und wir erstellen Ihnen ein Angebot.

Ja, das funktioniert gut, da wir über eine eigene Fertigung verfügen und auch Fenster und Türen individuell anfertigen – senden Sie uns Ihre Maßanfragen. Wir bieten auch 2-verglaste, 3-verglaste Fenster mit/ohne Fenstersprossen, weiß lackierte Fenster, Holzfenster, PVC-Fenster, dreieckige Fenster, runde Fenster, Oberlichter usw. an. 

Ja, es geht gut – Sie können wählen, was Sie wollen, einen kompletten Bausatz für die Kabine oder Teile davon, zum Beispiel nur das Holzgerüst. Anschließend ziehen wir die nicht benötigten Teile vom Preis ab (50 % des Neupreises).

Ja, es ist in Ordnung, solange wir das im Voraus wissen. Und es wirkt sich überhaupt nicht auf den Preis aus, weder teurer noch günstiger, wenn Sie sich beispielsweise für eine ganze Blockwand ohne Löcher entscheiden.

Eine Plan- und Fassadenzeichnung sowie eine Konstruktionszeichnung in 3D, im Maßstab 1:!00, sind in allen unseren Ferienhäusern und Angeboten immer enthalten. Wenn Sie etwas ändern möchten, bezahlen Sie diese Arbeit separat, wir erstatten und begleichen diese Kosten jedoch zu 100 % bei der Bestellung und dann im Zusammenhang mit der endgültigen Liquidation der Kabine. Das heißt, Sie können mit diesem Geld herumsitzen, bis wir das Produkt hergestellt und geliefert haben./stugan. Es ist auch möglich, nur Zeichnungsarbeiten bei uns zu kaufen, dann aber ohne Rückerstattung zu zahlen.  Preise und Konditionen sind in allen unseren Angeboten angegeben. 

Ja, und im Rest der nordischen Länder.

Ja, unsere Versandpreise sind abhängig von Distanz und Gewicht, es kommt also darauf an, welche Kabine, Größe und Maße Sie wählen. Wir bieten auch den Versand mit Entladung an der gewünschten/angegebenen Lieferadresse an, sofern eine befahrbare Straße für einen Kranwagen vorhanden ist. Inseln/Fähren werden hinzugefügt. Wir bieten Preise für alle Optionen an. Bei der Lieferung per Kranwagen gilt die An- und Abreise zum nächstgelegenen Warenterminal – Lieferadresse.

Die Versandpreise basieren auf unserer Vereinbarung mit DSV, die ganz Schweden abdeckt.

Die Zielpreise für Kranfahrzeuge im Jahr 2022 liegen bei 1.650 SEK ohne MwSt. pro Stunde. 

Wir bieten keine „kostenlose Abholung“ an, geben aber in allen unseren Angeboten den Versandpreis zum nächstgelegenen Frachtterminal zur gewünschten Lieferadresse an. Einige Kunden haben beispielsweise die Möglichkeit, sich vor Ort mit z. B. Radladern oder Traktoren mit Gabeln zu sammeln und/oder beim Entladen zu helfen. Dies hängt also von einer Reihe von Faktoren ab.

Im Allgemeinen 8–12 Wochen ab der fertigen Bestellung (mit Zeichnungen). Je nach Hoch- oder Nebensaison kann es variieren. Da uns die Produktionsplanung sehr viel bedeutet, bitten wir unsere Kunden, so weit wie möglich im Voraus zu bestellen, damit Sie gute Möglichkeiten haben, eventuelle Änderungen, Kundenanpassungen usw. vorzunehmen. Handelt es sich um eine „Standardkabine“, geht es meist schneller.

Von 15 bis ca. 70 qm, mit/ohne Dachgeschoss. Am gebräuchlichsten sind 25 oder 30 Quadratmeter, wenn man die Vorschriften von Attefallshus und Bolundare in Bezug auf „Hütten ohne Baugenehmigung“, ergänzende Gebäude usw. berücksichtigt.

Ja, im Norden Gotlands haben wir eine Reihe von Hütten zur Besichtigung. Sie vereinbaren dann vorab einen Termin. Je nach Standort im Land usw. können Sie auch an einen unserer bestehenden Kunden verwiesen werden – am einfachsten fragen Sie uns und wir helfen Ihnen gerne bei der Kontaktvermittlung.

Ja, wir empfehlen allen unseren Kunden, den Boden im Zusammenhang mit der Verlegung zu isolieren, da dies einfacher und kostengünstiger ist, als dies nachträglich zu tun. Dann isolieren Sie das Dach und schließlich die Wände.  Auf Wunsch bieten wir hierfür optionale Pakete an. Die übliche Dicke der Dämmung beträgt in der Regel 120–140 mm im Boden und an der Decke und 95 mm in den Wänden, diese wird jedoch ganz von Ihnen selbst gewählt und gilt allgemein: „Je dicker die Dämmung, desto wärmer die Kabine“ und kostengünstiger für Heizung usw . Darüber hinaus können Sie Ihre Fenster von 2-fach auf 3-fach aufrüsten. Bitten Sie uns um ein Angebot zu diesen Optionen.

Nein, das ist nicht im Lieferumfang enthalten, sondern es handelt sich um den Bau-/Materialbausatz selbst, komplett mit Fenstern und Türen, die im Lieferumfang enthalten sind, sowie einer Dachbodenleiter, falls Sie einen Dachboden haben. Abhängig von der Wahl der Kabine, des Modells, der Abmessungen und der Größe usw. können wir es jedoch optional anbieten.